КАДАСТРОВЫЙ ЦЕНТР

Навигация

Контакты


+7-951-491-22-44
9.00 - 18.00, Сб-Вс-вых
kadastrcenter@mail.ru

Каким образом получить сведения о кадастровой стоимости участка

Налоговый кодекс (гл. 31) устанавливает, что с 01.01.2006 определять размер налога на землю необходимо, основываясь на ее кадастровой стоимости.

Установление значения этого показателя проводилось в соответствии с оценкой земель, основанной на принципе их причисления их к одной из 13 категорий (14 – прочие земли населения), исходя из назначения и функционала. На основании этих данных специалистами региональных представительств Управления Росреестра составляются списки, в которые включаются все участки субъекта РФ, которые необходимо оценить.

Методика оценивания земель, которые используются для выращивания сельскохозяйственных растений, построена на применении качественных показателей, а территории поселений – на учете уровня развития инфраструктуры в городах и селах, а еще рыночной стоимости недвижимого имущества.

Значение рассматриваемой величины вычисляется в пределах территорий кадастровых кварталов, которые выделяются внутри округов, микрорайонов и других административно-территориальных единиц населенных пунктов.

Показатель привязывается к единице измерения, которой, в данном случае, является 1 квадратный метр. То есть установленная величина удельного показателя кадастровой стоимости умножается на площадь квартала.

Результаты вычислений фиксируются в решениях представительств исполнительной ветви власти регионов РФ и обнародуются путем публикации в официальных источниках. Таким образом, населению обеспечивается доступ к сведениям и реализуется принцип открытости.

Например, постановление администрации Брянской области от 20.01.2003 года № 30 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений» фиксирует кадастровую стоимость одного кв. метра, которая зависит от того, в какой местности расположен участок и от типа разрешенного функционала.

Предоставление информации о кадастровой стоимости земель населению относится к полномочиям территориальных отделов Федерального агентства.

Развивающиеся информационно-коммуникативные технологии значительно облегчают работу Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и делают удобным для пользователей процесс получения необходимых сведений.

Например, официальный сайт вышеуказанного ведомства снабжен специальным сервисом, имеющим функцию электронного поиска сведений о результатах кадастровой оценки участков. Если вам, как владельцу или арендатору нужно узнать эту информацию, для этого потребуется ввести кадастровый номер участка, по которому сервис предоставит желаемую информацию.


© 2014 Кадастровый центр