Основные положения о рассмотрении кадастровой цены

В соответствии с законом, существует два основных положения о рассмотрении кадастровой цены земельного участка:

- первое, что нужно сделать, это - добиться пересмотра кадастровой стоимости земли. Это возможно, если заинтересованное лицо может предоставить доказательства, что при определении кадастровой стоимости использовались недостоверные сведения.
- во-вторых, необходимо доказать, что стоимость рассматриваемой земли была завышена (или занижена), собственники или арендаторы земли могут это сделать, установив для земельного участка рыночную стоимость.

В список документов кадастровой цены, помимо иска относятся:

- кадастровый паспорт на объект недвижимости;
- копия нотариуса, удостоверяющая поданные документы;
- бумаги, свидетельствующие о неверных показаниях (в случаи предоставления иска о неверных показаниях);
- рыночный отчет (лишь в том случае, когда иск подается на рассмотрение для объекта рыночной цены);
- определенное заключение эксперта к данному отчету.

Закон предусматривает разрешение иска о рассмотрении цены участка земли, при которой комиссия обязана объявить его в срок, а именно - один месяц.

Если только кадастровая цена на земельный участок, который относится к землям населенных пунктов, по предположению собственника либо арендатора, была слишком высокой или очень низкой, то в его правах настаивать на пересмотре.

Для этого нужно подойти в компанию и подать заявление для проведения анализа рыночной цены.